Estimation théorique
Route de Palcheul,76370 Martin Église (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Palcheul,76370-Martin Église indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-31 | 18 | RES LES COTEAUX DE PALCHEUL | 7 | 183 | 646 | 261700€ | 1430€ |
2020-02-21 | 7 | RES LES COTEAUX DE PALCHEUL | 5 | 137 | 1370 | 244850€ | 1787€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DES ANCIENS MOULINS | 3 | 65 | 329 | 88000€ | 1354€ |
2021-08-30 | 5 | RTE DE PALCHEUL | 7 | 180 | 1733 | 258000€ | 1433€ |
2019-12-28 | 5025 | PALCHEUL | 4 | 105 | 858 | 82000€ | 781€ |
2023-03-14 | 2 | CHE DES FAUX SAULNIERS | 5 | 90 | 522 | 190000€ | 2111€ |
2022-08-19 | 9 | IMP DE BELIMONT | 4 | 112 | 896 | 244000€ | 2179€ |
2021-03-23 | 18 | RUE ABBE MALAIS | 5 | 60 | 226 | 92500€ | 1542€ |
2021-11-30 | 15 | RUE ABBE MALAIS | 4 | 114 | 683 | 271500€ | 2382€ |
2020-01-25 | 5033 | VILLAGE | 4 | 110 | 382 | 60000€ | 545€ |
2022-04-14 | 5399 | LE BAS DU VAL DE GREGES | 3 | 55 | 827 | 199000€ | 3618€ |
2019-10-31 | 21 | RUE NICOLAS DE LA CHAUSSEE | 2 | 43 | 238 | 90000€ | 2093€ |
2021-02-04 | 14 | RUE ABBE MALAIS | 3 | 45 | 328 | 141000€ | 3133€ |
2022-02-11 | 7 | CHE DES FAUX SAULNIERS | 5 | 150 | 500 | 225000€ | 1500€ |
2022-08-03 | 6 | RUE NICOLAS DE LA CHAUSSEE | 2 | 56 | 691 | 140000€ | 2500€ |
2019-11-05 | 5 | RUE ABBE MALAIS | 2 | 60 | 0 | 210000€ | 3500€ |
2022-08-26 | 20 | RES LES GARENNES | 6 | 118 | 788 | 300000€ | 2542€ |
2020-07-15 | 25 | RES LES GARENNES | 6 | 120 | 500 | 238000€ | 1983€ |
2021-04-16 | 5310 | VAL DE GREGES | 6 | 165 | 500 | 385000€ | 2333€ |
2022-12-26 | 7 | ALL DES PALUDIERS | 3 | 70 | 124 | 100000€ | 1429€ |
2019-06-19 | 5070 | VILLAGE | 3 | 62 | 356 | 25000€ | 403€ |
2020-10-15 | 5070 | VILLAGE | 3 | 62 | 356 | 105000€ | 1694€ |
2021-04-08 | 5072 | VILLAGE | 4 | 72 | 458 | 110000€ | 1528€ |
2019-05-22 | 2 | ALL JEANNE D ARC | 5 | 120 | 1000 | 223500€ | 1863€ |
2021-05-28 | 2 | ALL JEANNE D'ARC | 5 | 120 | 500 | 326500€ | 2721€ |
2021-07-29 | 15 | RUE HENRI IV | 4 | 85 | 111 | 199000€ | 2341€ |
2023-02-16 | 11 | RTE DE LA FORET | 7 | 134 | 1000 | 335450€ | 2503€ |
2021-06-29 | 7 | RPE DU MONT DE L'EPINETTE | 5 | 144 | 535 | 265000€ | 1840€ |
2022-12-26 | 26 | RUE HENRI IV | 4 | 62 | 1000 | 157944€ | 2547€ |
2019-12-19 | 13 | RES DE L'EPINETTE | 6 | 144 | 1147 | 225500€ | 1566€ |
2021-07-13 | 5402 | RTE DE LA FORET | 4 | 130 | 446 | 290000€ | 2231€ |
2019-11-15 | 5086 | L EGLISE | 4 | 87 | 393 | 169450€ | 1948€ |
2020-12-22 | 5085 | THIBERMONT | 5 | 91 | 500 | 221350€ | 2432€ |
2022-11-28 | 17 | RES DE L'EPINETTE | 7 | 151 | 846 | 300000€ | 1987€ |
2021-02-12 | 5344 | IMBLEVAL | 6 | 150 | 2164 | 214000€ | 1427€ |
2019-10-26 | 21 | RES DE L'EPINETTE | 6 | 147 | 498 | 252000€ | 1714€ |
2019-09-23 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 120 | 2278 | 157000€ | 1308€ |
2022-10-31 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 120 | 2278 | 390000€ | 3250€ |
2020-09-05 | 5057 | IMBLEVAL | 4 | 81 | 705 | 122000€ | 1506€ |
2021-09-03 | 5235 | THIBERMONT | 3 | 55 | 507 | 121100€ | 2202€ |
2020-12-05 | 5301 | PRAIRIES COMMUNALES | 4 | 88 | 971 | 199400€ | 2266€ |
2022-08-19 | 4 | RES LE CLOS DU PATRE | 3 | 170 | 985 | 300000€ | 1765€ |
2022-06-15 | 35 | RES LE CLOS DU PATRE | 5 | 107 | 328 | 135000€ | 1262€ |
2022-07-01 | 1 | RES LE CLOS DU PATRE | 4 | 90 | 429 | 120000€ | 1333€ |
2019-12-23 | 33 | RES LE CLOS DU PATRE | 4 | 100 | 694 | 130000€ | 1300€ |
2022-03-24 | 928 | RTE DU MONASTERE | 6 | 200 | 1160 | 510000€ | 2550€ |
2020-01-09 | 816 | RTE DU MONASTERE | 5 | 158 | 500 | 177300€ | 1122€ |
2020-08-07 | 739 | RTE DU MONASTERE | 5 | 145 | 500 | 365000€ | 2517€ |
2022-03-22 | 7 | RUE ROUGET DE L'ISLE | 4 | 63 | 510 | 150500€ | 2389€ |
2021-05-27 | 19 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 4 | 63 | 509 | 110000€ | 1746€ |
2023-02-03 | 19 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 4 | 63 | 509 | 127400€ | 2022€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 5 | 98 | 463 | 147000€ | 1500€ |
2019-12-20 | 41 | GR GRANDE RUE DES SALINES | 6 | 187 | 9427 | 298900€ | 1598€ |
2023-05-16 | 4 | RUE ROUGET DE L'ISLE | 4 | 80 | 509 | 179000€ | 2238€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 4 | 63 | 458 | 82000€ | 1302€ |
2023-03-28 | 10 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 4 | 78 | 428 | 169000€ | 2167€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 4 | 63 | 405 | 80000€ | 1270€ |
2020-12-29 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 60 | 413 | 60000€ | 1000€ |
2020-09-17 | 12 | RUE DE LA VISCOSE | 3 | 67 | 458 | 135000€ | 2015€ |
2020-09-25 | 5011 | LE VILLAGE | 2 | 47 | 576 | 35000€ | 745€ |
2022-07-29 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 1522 | 294530€ | 3347€ |
2020-01-24 | 24 | RUE JONGLEUSE | 6 | 153 | 2664 | 272000€ | 1778€ |
2021-04-22 | 7 | RUE DU TEMPS DES CERISES | 4 | 57 | 411 | 135000€ | 2368€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DU TEMPS DES CERISES | 4 | 57 | 505 | 98000€ | 1719€ |
2020-09-23 | 3 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 168 | 892 | 228270€ | 1359€ |
2021-07-16 | 3 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 168 | 892 | 268845€ | 1600€ |
2020-06-12 | 16 | RUE FLEURIE | 5 | 143 | 657 | 237000€ | 1657€ |
2020-05-28 | 5 | RES LES CHARMILLES | 3 | 63 | 316 | 85000€ | 1349€ |
2022-03-29 | 7 | CHE DE L'ABREUVOIR | 4 | 82 | 1000 | 159000€ | 1939€ |
2019-05-22 | 5096 | THIBERMONT | 5 | 150 | 1565 | 89010€ | 593€ |
2020-11-18 | 8 | RUE DES JARDINS D'EAU | 6 | 94 | 480 | 213400€ | 2270€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DE LA PYRAMIDE | 4 | 71 | 370 | 130000€ | 1831€ |
2022-12-27 | 48 | RTE DE MARTIN EGLISE | 4 | 77 | 437 | 150000€ | 1948€ |
2023-06-09 | 3 | RUE DES JARDINS D'EAU | 4 | 64 | 580 | 135200€ | 2113€ |
2023-01-24 | 80 | GR GRANDE RUE DES SALINES | 5 | 89 | 582 | 150000€ | 1685€ |
2020-11-20 | 46 | RTE DE MARTIN EGLISE | 4 | 80 | 616 | 103000€ | 1288€ |
2021-05-18 | 5114 | CHAMPS DE THIBERMONT | 4 | 129 | 1240 | 302000€ | 2341€ |
2019-12-05 | 1 | RUE DES JARDINS D'EAU | 4 | 60 | 347 | 125000€ | 2083€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DES JARDINS D'EAU | 4 | 60 | 347 | 158000€ | 2633€ |
2022-08-05 | 4 | CHE DE L'ABREUVOIR | 4 | 66 | 360 | 157000€ | 2379€ |
2020-10-29 | 5102 | TOURNE A GAUCHE | 4 | 106 | 399 | 155000€ | 1462€ |
2020-10-30 | 37 | GR GRANDE RUE DES SALINES | 5 | 124 | 500 | 252000€ | 2032€ |
2022-06-08 | 14 | RTE DE DIEPPE | 3 | 94 | 104 | 40000€ | 426€ |
2020-10-26 | 42 | RTE DE MARTIN EGLISE | 4 | 61 | 447 | 110000€ | 1803€ |
2019-07-23 | 48 | RUE FLEURIE | 7 | 165 | 1010 | 210000€ | 1273€ |
2020-09-04 | 5105 | TOURNE A GAUCHE | 5 | 90 | 500 | 100000€ | 1111€ |
2022-02-24 | 9021 | RTE DE MARTIN EGLISE | 4 | 75 | 599 | 195000€ | 2600€ |
2022-05-19 | 3 | RES SAINT LEONARD | 4 | 86 | 835 | 215000€ | 2500€ |
2020-08-13 | 9003 | RTE DU MONASTERE | 5 | 129 | 683 | 242700€ | 1881€ |
2022-02-17 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 554 | 210000€ | 1875€ |
2021-06-18 | 20 | RES LES NOISETIERS | 5 | 103 | 765 | 223000€ | 2165€ |
2022-04-29 | 40 | RTE DE MARTIN EGLISE | 5 | 70 | 572 | 115000€ | 1643€ |
2020-12-29 | 5 | CHE DE L'ABREUVOIR | 4 | 103 | 1000 | 210000€ | 2039€ |
2023-04-04 | 17 | RUE FLEURIE | 5 | 155 | 902 | 386000€ | 2490€ |
2022-03-21 | 15 | RUE FLEURIE | 6 | 116 | 1106 | 117500€ | 1013€ |
2023-06-01 | 12 | IMP DES MEUNIERS | 2 | 83 | 298 | 303400€ | 3655€ |
2022-03-11 | 4 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 65 | 445 | 133900€ | 2060€ |
2023-03-09 | 58 | GR GRANDE RUE DES SALINES | 5 | 135 | 500 | 210000€ | 1556€ |
2020-06-10 | 4 | RES LES NOISETIERS | 5 | 148 | 891 | 251000€ | 1696€ |
2020-05-22 | 2 | IMP DES VERGERS | 7 | 198 | 1000 | 368700€ | 1862€ |
2021-05-27 | 2 | IMP DES VERGERS | 7 | 198 | 167 | 419500€ | 2119€ |
2021-11-10 | 33 | GR GRANDE RUE DES SALINES | 4 | 91 | 500 | 234000€ | 2571€ |
2019-08-14 | 32 | RTE DU MONASTERE | 7 | 164 | 506 | 209700€ | 1279€ |
2020-10-15 | 26 | RTE DE MARTIN EGLISE | 4 | 69 | 824 | 136000€ | 1971€ |
2021-04-26 | 52 | GR GRANDE RUE | 5 | 204 | 500 | 400000€ | 1961€ |
2019-10-17 | 5119 | LE TRAVERVAL | 5 | 118 | 802 | 217000€ | 1839€ |
2019-07-12 | 22 | RTE DE MARTIN EGLISE | 4 | 69 | 650 | 124000€ | 1797€ |
2021-06-23 | 5131 | LE TRAVERVAL | 5 | 110 | 813 | 230000€ | 2091€ |
2021-01-29 | 29 | GR GRANDE RUE DES SALINES | 5 | 144 | 520 | 204000€ | 1417€ |
2022-01-21 | 32 | RTE DE DIEPPE | 4 | 71 | 2065 | 160000€ | 2254€ |
2019-08-02 | 42 | GR GRANDE RUE DES SALINES | 3 | 64 | 1183 | 89000€ | 1391€ |
2022-08-11 | 76 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 1000 | 309150€ | 2810€ |
2023-06-16 | 2 | RTE DE MARTIN EGLISE | 5 | 164 | 308 | 453450€ | 2765€ |
2021-05-12 | 78 | GR GRANDE RUE | 6 | 210 | 10881 | 365000€ | 1738€ |
2021-04-09 | 16 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 104 | 787 | 90000€ | 865€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU CIMETIERE ANGLAIS | 8 | 180 | 4391 | 459250€ | 2551€ |
2021-09-30 | 15 | RTE DE MARTIN EGLISE | 1 | 70 | 15718 | 350000€ | 5000€ |
2022-12-09 | 5 | RTE DE MARTIN EGLISE | 5 | 68 | 635 | 145000€ | 2132€ |
2021-08-31 | 5 | RUE CAVEE DE THIBERMONT | 4 | 87 | 620 | 163000€ | 1874€ |
2019-07-12 | 9045 | RUE VERDIER MONETTI | 5 | 130 | 3831 | 298750€ | 2298€ |
2019-06-25 | 5345 | HAMEAU DE THIBERMONT | 5 | 182 | 500 | 261500€ | 1437€ |
2022-09-28 | 109 | CHE DE BRETIGNY | 4 | 94 | 800 | 187400€ | 1994€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 92 | 1141 | 202150€ | 2197€ |
2022-06-17 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 83 | 1028 | 195000€ | 2349€ |
2021-05-17 | 47 | RUE VERDIER MONETTI | 4 | 150 | 549 | 173000€ | 1153€ |
2020-10-26 | 105 | RUE D'ARQUES | 3 | 95 | 702 | 135000€ | 1421€ |
2022-12-21 | 37 | RTE DE DIEPPE | 6 | 115 | 522 | 75000€ | 652€ |
2022-01-14 | 76 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 96 | 817 | 165000€ | 1719€ |
2019-08-20 | 78 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 95 | 593 | 100000€ | 1053€ |
2020-05-06 | 60 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 132 | 730 | 143000€ | 1083€ |
2022-02-21 | 60 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 132 | 730 | 285050€ | 2159€ |
2023-05-25 | 19 | RUE AUGUSTE PERRET | 4 | 90 | 549 | 114800€ | 1276€ |
2022-06-13 | 4 | IMP DE L'IVRAIE | 5 | 140 | 805 | 305000€ | 2179€ |
2022-05-13 | 62 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 154 | 337 | 240000€ | 1558€ |
2023-04-14 | 45 | RTE DE DIEPPE | 3 | 53 | 450 | 105000€ | 1981€ |
2022-02-03 | 79 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 74 | 497 | 80000€ | 1081€ |
2022-12-22 | 10 | GR GRANDE RUE DES SALINES | 4 | 118 | 500 | 300000€ | 2542€ |
2023-03-27 | 46 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 110 | 461 | 200900€ | 1826€ |
2022-01-27 | 22 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 100 | 1628 | 125000€ | 1250€ |
2022-06-29 | 69 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 8 | 203 | 536 | 285000€ | 1404€ |
2022-12-01 | 42 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 67 | 479 | 115000€ | 1716€ |
2022-02-03 | 41 | RUE VERDIER MONETTI | 4 | 76 | 560 | 165000€ | 2171€ |
2022-10-19 | 8 | CHE DU MANOIR D'ARCHELLES | 5 | 100 | 900 | 130000€ | 1300€ |
2023-01-26 | 2 | CHE DES PRES | 7 | 146 | 0 | 245000€ | 1678€ |
2022-03-07 | 6 | CHE DU MANOIR D'ARCHELLES | 4 | 152 | 0 | 259500€ | 1707€ |
2021-02-03 | 67 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 98 | 900 | 130000€ | 1327€ |
2021-12-16 | 67 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 98 | 100 | 185750€ | 1895€ |
2019-09-25 | 12 | RES LA CLE DES CHAMPS | 5 | 122 | 950 | 312500€ | 2561€ |
2022-12-09 | 7 | RES LA CLE DES CHAMPS | 5 | 124 | 1000 | 347000€ | 2798€ |
2019-11-08 | 5274 | ETRAN | 5 | 97 | 875 | 192000€ | 1979€ |